BPD Marignan
T2 (36 m2) à partir de  149 400 €
T3 (68 m2) à partir de  231 000 €

Esprit Tolosan

Descriptif de la Résidence

 

Prenez goût à la sérénité, aux portes de Toulouse,

 

À 15 minutes au Sud-Est de Toulouse, à Castanet-Tolosan, cette adresse de choix séduit par sa proximité directe avec les grands bassins d’emplois du sud de la capitale occitane et des établissements d’enseignement supérieur de renom. À la fois calme et bucolique, Castanet-Tolosan se déploie en lisière du Canal du Midi offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Reconnaissable par ses briquettes rouges et son centre à l’allure de village, cette charmante commune dispose d’une offre complète de commerces et de services de proximité la rendant pleinement autonome. Reliée aux villes voisines par un réseau de bus en site propre, la ville compte un accès direct au métro Ramonville et 10 km de voies cyclables adaptées à un mode de transport doux.

 

Adoptez « l’Esprit Tolosan »

À 6 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence intimiste insérée dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. En forme de L, la résidence Esprit Tolosan s’intègre harmonieusement à son environnement, avec un juste dosage architectural de briques de parement rouge et de teintes de gris soulignant les différents volumes, et sa toiture en tuiles typique de la région. Singulière par son architecture recherchée en cascade, cette adresse dispose de 55 appartements répartis sur 5 niveaux, pour vous offrir des espaces de vie uniques. Apaisant visuellement et rafraîchissant, le coeur d’îlot verdoyant que renferme la résidence vous préserve également habilement des vis-à-vis. Un cheminement piéton desservant un parking souterrain sécurisé anime cet espace central, au sein duquel il est possible de se détendre et flâner en toute sérénité.

Prestations de la Résidence

Inutile de partir loin pour s’évader…

Une fois la porte d’entrée franchie, découvrez de beaux appartements aux volumes généreux, faciles à vivre et dotés de grandes ouvertures gages de luminosité au quotidien. Déclinés du 2 au 5 pièces, les intérieurs se prolongent par de confortables balcons et loggias intimistes où il fait bon profiter toute l’année, avec pour certaines, le jardin paysager central en toile de fond.
À partir du 3ème étage, l’agencement en cascade crée de beaux appartements 3 ou 4 pièces, dont la qualité d’usage intérieure a été minutieusement étudiée par l’architecte et où les vis-à-vis ont été minimisés au maximum. Vous pouvez ainsi bénéficier de larges terrasses aux vues dégagées, véritables pièces à vivre d’extérieur à ciel ouvert, à aménager selon vos envies : jardin suspendu, salon d’été, espace détente… à partager sans modération avec famille et amis.

 

  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • Carrelage en grès émaillé 40×40 cm avec plinthes assorties dans le séjour et les pièces humides
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés d’étagères et de penderie
  • Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
  • Dans les salles de bain et salles d’eau : radiateur sèche-serviette, meuble vasque, robinetterie mitigeuse thermostatique à limiteur de débit, miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur le pourtour des douches/baignoires
  • Chauffage individuel au gaz
  • Terrasses, loggias et balcons habillés de dalles béton sur plots, lames bois sur plots PVC
  • Platine vidéophone à l’entrée. Visiophonie de type Intratone reliée

 

Accès et liaisons

Une bulle de bien-être proche de tout…

  • À 3 mn de la Halle, des commerces et services du centre-ville
  • À 6 mn de la Mairie et de son parc
  • À 2 mn du collège Jean Jaurès et de l’école primaire Françoise Dolto
  • À 10 mn du centre commercial de Labège, du parc d’activité Labège Enova et de la future ligne de métro (2024)

Informations Complémentaires

  • RT 2012
  • NF Habitat
  • Loi Pinel zone B1
  • Livraison: 4ème trimestre 2019

Pour plus d'informations sur ce bien, merci de nous contacter par :
mail à l'adresse suivante : bpd-marignan@myimmotoulouse.com
ou par téléphone au : 09 73 01 92 15