BPD Marignan
T2 - Prix non communiqué
T3 (61 m2) à partir de  183 840 €
T4 (74 m2) à partir de  222 810 €

Promenades Saint Martin

Descriptif de la Résidence

Travail, vie pratique et loisirs: Choisissez les trois !

 

Un vrai cœur villageois connecté Considéré comme la cité par excellence du géant aéronautique AIRBUS, ce quartier réputé de l’ouest toulousain aux allures de village surprend par sa vitalité et sa qualité de vie. Traversé par les eaux du Touch et abritant le seul moulin à vent de Toulouse qui lui confère une entrée si caractéristique, St-Martin-du-Touch incarne le lieu de rendez vous des jeunes cadres aéronautiques pour travailler, s’offrir une pause déjeuner ou sportive, le long des berges ombragées de la rivière. Commerces, restaurants, mairie annexe, poste, structures sportives, écoles et vie associative cohabitent dans un vrai cœur villageois, pour proposer un cadre de vie idéal et pratique pour y installer son foyer.
Relié par la ligne ferroviaire C, le quartier est directement connecté au centre-ville toulousain par le métro et le tramway Arènes, accessible en 7 minutes.

La convivialité au naturel Dans un environnement résidentiel calme, Promenades Saint- Martin prend place entre un parc et un vaste mail paysager. Son architecture élancée, ses teintes minérales, le mélange de matériaux pérennes et ses persiennes mobiles régulant l’ensoleillement et l’intimité traduisent modernité et respect des valeurs du développement durable. Privilégiant les instants de partage en extérieur, les 3 bâtiments, entre 2 et 5 étages, comprennent 55 appartements et s’organisent autour d’un jardin partagé en cœur d’îlot. Pour une balade des sens et des saveurs, un verger accueille vos déjeuners et de nombreux fruits rouges à cueillir ponctuent les cheminements piétonniers.

Prestations de la Résidence

 

La qualité de vie se décline au fil des jours

Consacrant près de 30% de sa surface aux espaces verts, la résidence reflète le bien-vivre ensemble, un lieu convivial et écologique, grâce à ses jardins partagés, ses bacs à compost et la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des cultures. De plus, les résidents disposent d’un local dédié au jardinage pour l’entretien du potager, d’un local commun de 25 m2 pouvant accueillir vos déjeuners, un espace de jeux, réaliser du télé-travail ou des réunions.

 

Lumière, espace et confort Bienvenue à Promenades Saint-Martin où vous trouverez une belle diversité d’appartements du 2 au 4 pièces. Ascenseurs pour le bâtiment le plus haut, surfaces vitrées généreuses pour limiter l’éclairage artificiel, modularité dans la conception, rien n’est laissé au hasard pour accroître votre qualité de vie. Tous les logements bénéficient à minima d’une double orientation, traversante ou d’angle, vous offrant un ensoleillement optimisé et une vue des plus végétales, sur le mail, le parc paysager ou le jardin partagé. Exposés Sud et/ou Ouest, tous les séjours se prolongent de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, de véritables pièces de vie supplémentaires avec une profondeur minimale de 1,80m.
Affirmant sa démarche éco-responsable et sa volonté de réduire les charges de copropriété, la résidence récupère les eaux de pluie pour l’arrosage et bénéficie d’un éclairage naturel dans les parties communes. Elle propose également des locaux vélos et un parking en sous-sol pour limiter les nuisances visuelles et offrir une place de stationnement par logement

 

  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • Carrelage en gré cérame 40×40 cm avec plinthes assorties dans le séjour et les pièces humides
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Placards aménagés d’étagères et de penderie
  • Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
  • Dans les salles de bain et salles d’eau : radiateur sèche-serviette, meuble vasque, robinetterie mitigeuse thermostatique à limiteur de débit, miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur le pourtour des douches/baignoires
  • Chauffage individuel au gaz
  • Terrasses, loggias et balcons habillés de dalles béton sur plots
  • Platine vidéophone à l’entrée. Visiophonie de type Intratone reliée sur le téléphone portable des résidents.

Accès et liaisons

  • À 3 mn à pied de la Halte SNCF de St-Martin (Colomiers/Arènes)
  • Groupe scolaire Fleurance face à la résidence
  • À 4 mn en voiture du coeur de quartier et ses commerces
  • À 5 mn en voiture des usines Airbus St-Martin

Informations Complémentaires

  • RT 2012
  • NF Habitat
  • Loi Pinel Zone B1
  • Idéal Primo-accédant
  • Livraison: 1er semestre 2020

Pour plus d'informations sur ce bien, merci de nous contacter par :
mail à l'adresse suivante : bpd-marignan@myimmotoulouse.com
ou par téléphone au : 09 73 01 92 15